Der Kauf von Villen wird immer teurer


Wien wird zum teuren Pflaster

Sanierte Altbau-Villen in WienIn der Innenstadt von Wien werden enorme Immobilienpreise erzielt. Eine aktuelle Marktstudie eines österreichischen Unternehmens kam zu dem Ergebnis, dass im Zentrum der Stadt Quadratmeterpreise von bis 28.000 Euro verlangt werden. Des Weiteren zeigte sich, dass die Kosten für Luxusvillen immer drastischer steigen. Durch die immense Nachfrage nach exquisiten und besonderen Luxusimmobilien sind die Preise rasant gestiegen. Da Wien eine sehr begehrte Stadt ist, sind viele Käufer willig auch entsprechende Preise zu bezahlen. Im Gegenzug haben die Nachfrage und das Interesse an Einfamilienhäusern und einfachen Immobilien stark nachgelassen. Dadurch sind in diesem Segment Preisgefälle zu finden.  Außerhalb des Luxusbereiches sind die Käufer eher etwas vorsichtiger geworden. Hinzu kommt die Tatsache, dass Banken immer mehr Eigenkapital bei einer Kreditvergabe verlangen.

Viele Anleger und Investoren bevorzugen in Krisenzeiten Ertrag und Rendite versprechende Immobilien. Der Zinshaus- und Wohnungsmarkt hat hierbei sehr an Interesse von Investoren gewonnen. Käufer gehen lieber auf Nummer sicher und investieren in Immobilien, welche später gut zu verkaufen und wenn möglich gewinnbringend veräußert werden können.
Der Nachfrage- und Preisunterschied zwischen der Luxusimmobilie und dem Einfamilienhaus klafft immer mehr auseinander. Wohnungen und Villen in Top-Wohnlage sind nur noch für finanzstarke Käufer erschwinglich.

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5 Antworten

  1. Klar Wien ist eben ein teures Plaster. Trotz allem gibt es auch in Wien noch bezahlbare Wohngegenden.

  2. Wien ist eine beliebte Metropole. Je beliebter die City umso höher steigen die Preise. Ich bin des öfteren in Wien aus beruflichen Gründen unterwegs. Es ist wirklich wunderschön dort. kann das also gut nachvollziehen warum die Immobilienpreise dort steigen.

  3. wenn du wien schon teuer findest, was soll man dann zu münchen sagen!? da bezahlt man schon in 10 km entfernten vororten mehr als bei einer super wohnung in guter wiener lage…

    Danke für den Kommentar.
    Keywordbacklinks werden aber entfernt.

  4. Hallo Weillburg Blogger. Stimmt die Preise sind hier in den letzten Jahren ziemlich explodiert. Wer trotzdem eine schöne und günsdtige Luxusimmobilie in Wien sucht, der sollte mal auf http://avantgardeproperties.com vorbei schauen. Da findet man doch ab und zu noch mal ein richtig preiswertes Schnäppchen.

  5. Wien ist immer eine Reise wert. Es wundert mich nicht, dass die Objektpreise hoch sind. Sehr schöne Stadt!

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